Descripción ampliada:

📍 Ubicación: Calafell, con acceso directo a la playa y cerca de servicios.

📏 Superficie: 66 m² construidos.

🛏️ Distribución: 2 habitaciones y 1 baño completo.

🚗 Extras: Trastero, ascensor (cuota de uso ya liquidada) y parking comunitario (plazas no garantizadas en temporada alta).

Este inmueble ofrece un estado excelente, con una distribución optimizada para aprovechar cada metro cuadrado. Ha sido reformado de manera integral, incluyendo la renovación completa de tuberías y cableado eléctrico, lo que garantiza un funcionamiento moderno, seguro y sin sorpresas para el nuevo propietario.

Entorno y comodidades: 🛠️🌊

El gran lujo de este piso es su salida directa a la arena de la playa, ideal para disfrutar del entorno costero al máximo y sin perder tiempo en traslados. Además, dispone de un práctico trastero que aporta un gran espacio extra de almacenamiento y orden a la vivienda.

Servicios y conexiones: 🛒🚆

Su ubicación suma un gran valor: mar, servicios y un entorno que facilita la vida diaria. Tendrás un acceso rápido a comercios locales, restauración y transporte público, con una excelente conectividad.

Información legal y económica:  ⚖️💶

Precio: 249.900 €.

IBI, Basuras y Comunidad: [Pendiente de especificar].

Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y Cédula de Habitabilidad: En trámite.

Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).