¡Oportunidad única! Terreno de 1.053 m² TOTALMENTE PLANO y edificable para DOS viviendas en Cunit

¿Buscas el lienzo perfecto para un gran proyecto inmobiliario o la casa de tus sueños? Este espectacular terreno urbano, ubicado en la Calle Acàcies, reúne dos características excepcionales y muy difíciles de encontrar juntas: es 100% plano y ofrece la posibilidad de construir dos viviendas.

Con una generosa superficie de 1.053 m², este terreno destaca por su comodidad, amplitud y su inmenso potencial tanto para inversores como para familias que desean construir dos hogares independientes en un entorno privilegiado.

📐 Potencial constructivo y datos técnicos: ¡Doble posibilidad!

Las condiciones técnicas y urbanísticas de esta parcela la convierten en una de las mejores opciones del mercado actual en la zona:

Superficie total: 1.053 m².

Topografía 100% plana: Al ser un terreno totalmente llano, te ahorrarás costosos movimientos de tierras, excavaciones complejas o muros de contención. La construcción es mucho más sencilla, rápida y económica.

Posibilidad de 2 Viviendas: La gran amplitud del terreno permite proyectar la construcción de dos viviendas independientes (ya sean dos chalets aislados o casas pareadas). Es la opción ideal para un promotor que busca rentabilidad o para dos familias que quieren vivir juntas pero manteniendo su total privacidad.

Edificabilidad y Ocupación: Con un porcentaje de ocupación que suele rondar el 30% - 40% en planta, dispondrás de espacio más que suficiente para que ambas viviendas disfruten de sus propios porches, amplios jardines, zona de barbacoa y piscina privada.

Orientación: Su excelente ubicación garantiza una luminosidad inmejorable durante todo el día, perfecta para el diseño de casas eficientes y llenas de luz natural.

(Nota: Se aconseja solicitar el certificado urbanístico actualizado en el Ayuntamiento de Cunit para confirmar los parámetros exactos de segregación, altura y retranqueos según la normativa vigente).

🏡 El Barrio: Tranquilidad residencial a un paso de todo

Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).