🌿 Terreno urbano en venta en Can Gordei – La Bisbal del Penedès

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Te presentamos esta magnífica parcela situada en Carrer Gaià, 10, en la tranquila urbanización de Can Gordei, en La Bisbal del Penedès.

Con una superficie de 696 m², este terreno ofrece el espacio ideal para diseñar una vivienda a medida en un entorno natural, rodeado de tranquilidad y con vistas despejadas.

🏡 Características urbanísticas

Clasificación: Suelo urbano consolidado

Uso principal: Residencial unifamiliar aislado

Posibilidad de construir una vivienda independiente con jardín y piscina

Edificabilidad aproximada: hasta el 40% del terreno (según normativa orientativa de la zona)

Altura permitida: planta baja + 1 piso

Separaciones a linderos: aproximadamente 3 metros

Ideal tanto como primera residencia como para segunda vivienda o inversión.

🌐 Servicios de la urbanización

La urbanización Can Gordei es una zona consolidada que cuenta con:

Suministro de agua potable

Electricidad

Alcantarillado

Alumbrado público y calles asfaltadas

Servicio de transporte en autobús

Entorno con vecinos durante todo el año

Un entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza.

Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).