🌊 TERRAZA Y VISTAS AL MAR EN SEGUR DE CALAFELL

Este ático en Segur Platja combina una terraza privada con vistas despejadas al mar y una ubicación próxima a la playa, al puerto deportivo y a la estación de tren. Situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, ofrece 65 m² construidos y orientación sur, una combinación que favorece la entrada de luz natural y el disfrute de sus espacios.

La terraza aporta un lugar propio al aire libre donde desayunar, compartir una comida o descansar contemplando el Mediterráneo. Un espacio que amplía las posibilidades de uso de la vivienda y permite disfrutar del entorno costero desde casa.

🏡 DOS HABITACIONES DOBLES Y ZONA DE DÍA REFORMADA

La distribución incluye dos habitaciones dobles con armarios empotrados a medida, una solución práctica para organizar la ropa y mantener despejadas las estancias. El baño completo dispone de plato de ducha.

La cocina semiabierta, de diseño moderno, conecta con el salón y crea una zona de día acogedora. Esta disposición facilita compartir las actividades cotidianas y mantener la comunicación entre ambos espacios, tanto durante las comidas como al recibir visitas.

☀️ ORIENTACIÓN SUR Y EQUIPAMIENTO

La vivienda se presenta en buen estado y cuenta con aire acondicionado reversible, con funciones de frío y calor. Los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit completan el equipamiento y contribuyen al aislamiento de la vivienda.

🏢 EDIFICIO CON ASCENSOR

La finca, construida en 1976, dispone de ascensor. Según la información facilitada, la ITE se ha pasado recientemente y se han reformado la fachada y las zonas comunes.

🚗 APARCAMIENTO COMUNITARIO

El edificio cuenta con una zona de aparcamiento comunitario, un equipamiento adicional para el día a día.

📍 PLAYA, PUERTO Y TRANSPORTE

La proximidad a la playa, al puerto deportivo y a la estación permite organizar paseos, actividades de ocio y desplazamientos cotidianos. El entorno también dispone de comercios y servicios, una combinación práctica tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda junto al mar.

💶 PRECIO

Precio de venta: 225.000 €.

📄 INFORMACIÓN ENERGÉTICA

- Consumo de energía: 235 kWh/m² año.

- Emisiones: 39 kg CO₂/m² año.

Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).