DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UNA MISMA PARCELA EN CATRAL CON PISCINA, GARAJES Y GRANDES POSIBILIDADES
Presentamos una propiedad verdaderamente singular en Catral, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y versatilidad. Sobre una parcela completamente vallada se encuentran dos viviendas independientes, divididas físicamente (aunque no segregadas), con dos garajes de 31 m² cada uno, piscina privada de 48 m² y amplias zonas ajardinadas. Todo ello se encuentra debidamente escriturado.
La vivienda principal, de 152 m² construidos, dispone de un amplio salón con chimenea, comedor independiente, cocina con galería, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (uno con bañera y otro en suite con plato de ducha), además de un agradable porche cubierto y terraza.
La segunda vivienda, de 101 m² construidos, ofrece un espacioso salón-comedor con chimenea, una gran cocina con barbacoa, un dormitorio con armario empotrado, un baño completo y un magnífico porche de 41 m², combinado entre zona cubierta y pérgola, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año.
Ambas viviendas destacan por sus buenas calidades constructivas, con suelos de gres, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y persianas de PVC. Además, las dos disponen de cámara higiénica o forjado sanitario, una característica que mejora el aislamiento y ayuda a prevenir problemas de humedad.
La finca está preparada para un uso cómodo y eficiente, contando con dos depósitos de 16 m³ para almacenamiento de agua potable, suministro eléctrico y agua de riego. Cada vivienda dispone de su propia fosa séptica, ofreciendo independencia en las instalaciones.
El exterior invita a disfrutar del clima mediterráneo gracias a su piscina privada, amplias zonas de recreo, jardines con árboles y palmeras y dos garajes independientes.
Una propiedad excepcional, perfecta para dos familias que desean vivir juntas manteniendo su independencia, o como inversión para residir en una vivienda y obtener rentabilidad alquilando la otra.
Una oportunidad única por sus características, dimensiones y posibilidades de uso.
Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).