🏢 LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE TORREDEMBARRA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA JUNTO AL PASEO DE LA ESTACIÓN

Si buscas un local con gran visibilidad, excelente ubicación y listo para iniciar tu actividad, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Situado en el corazón de Torredembarra, en el concurrido Paseo de la Estación, una de las zonas con mayor tránsito tanto peatonal como de vehículos del municipio, este magnífico local comercial de 62 m² ofrece el entorno ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales, comerciales o de servicios.

La distribución es práctica y funcional. Dispone de una amplia zona principal diáfana que aporta versatilidad para adaptarla a las necesidades de cualquier negocio, además de una oficina independiente cerrada, perfecta como despacho privado, sala de reuniones o espacio de atención personalizada.

El local cuenta con un aseo completo, cerramientos exteriores de aluminio, persianas metálicas automatizadas que aportan comodidad y seguridad, y suelos de gres de fácil mantenimiento.

Además, los suministros de agua y electricidad se encuentran dados de alta, permitiendo comenzar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar trámites adicionales.

En la fachada dispone de rótulo comercial instalado y dos amplios escaparates, ideales para maximizar la visibilidad de tu negocio y atraer la atención de los numerosos peatones y conductores que transitan diariamente por la zona.

📍 Características principales:

62 m² construidos.

Amplia sala diáfana.

Despacho independiente.

Aseo completo.

Dos escaparates a la calle.

Rótulo comercial en fachada.

Persianas metálicas automatizadas.

Cerramientos de aluminio.

Suelos de gres.

Suministros de agua y luz dados de alta.

Excelente ubicación céntrica con gran afluencia de público.

Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales, despachos, centros de servicios o comercios que busquen una ubicación privilegiada en Torredembarra.

Se requieren 2 Meses de Fianza y garantías para el seguro de impago (Avalista).

📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo el potencial de este local!

Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).