Local comercial en Avenida Catalunya junto al Hostal Foix

Local comercial a pie de calle en excelente ubicación, situado en la Avenida Catalunya, junto al emblemático Hostal Foix, en una zona de gran visibilidad y alto tránsito tanto de vehículos como de peatones.

El inmueble dispone de una amplia terraza privada de aproximadamente 60 m² adicionales, ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con escaparate a la calle, mucha luz natural y una distribución funcional con 3 estancias independientes y 1 baño completo.

Además, incluye plaza de aparcamiento y dispone de fácil aparcamiento en la zona para clientes, un valor añadido muy importante para cualquier actividad comercial.

Equipado con cerramientos de aluminio, suelos de gres porcelánico, iluminación LED y dos máquinas de aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort y eficiencia durante todo el año.

Ideal para comercio, oficina, centro de estética, consulta profesional o cualquier negocio que busque presencia, comodidad y paso continuo de clientes.

Características:

Local a pie de calle

Excelente visibilidad

Avenida con mucho tránsito

Junto al Hostal Foix

Terraza privada de 60 m²

Escaparate

3 estancias

1 baño completo

Plaza de aparcamiento incluida

Fácil aparcamiento para clientes

Cerramientos de aluminio

Suelo de gres porcelánico

Iluminación LED

Aire acondicionado frío/calor (2 máquinas).

Condiciones.; CONTRATO DE 5 AÑOS. TRES MESES DE FIANZA, LUZ, AGUA Y BASURAS APARTE. SE PEDIRA ACREDITACION DE SOLVENCIA PARA EL SEGURO.

Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).