📍 Ubicació: Carrer Mèxic 86, Segur de Calafell. Una ubicació estratègica a poques passes dels principals serveis i del cor del municipi.

📏 Superfície: Àmplia extensió de terreny amb una superfície gràfica de 727 m².

🏡 Potencial de construcció: Qualificació urbanística perfecta per edificar un gran habitatge unifamiliar aïllat amb extens jardí privat.

Una inversió de futur: 💼🌇

Presentem aquest terreny cèntric i versàtil, un llenç en blanc ideal per dissenyar un projecte residencial a mida en un entorn consolidat. Aquesta parcel·la garanteix que el desenvolupament s'ajusta plenament a la legalitat urbanística, oferint excel·lents perspectives de valorització en una zona residencial tranquil·la. A més, compta amb fàcil accés a l'autopista, perfecte per a desplaçaments ràpids i còmodes.

Informació legal i econòmica: ⚖️💶

Preu: 105.000 €.

IBI: 525 €/any.

Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) i Cèdula d'Habitabilitat: Exempt en tractar-se d'una parcel·la sense edificar.

Informació Legal Important: Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei. Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble. Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda. Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats. Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).