🏡 AMPLITUD I COMODITAT A CALAFELL

Situat a Calafell, Tarragona, aquest pis combina espai, una distribució pràctica i equipaments que faciliten la vida quotidiana. Els seus 113 m² construïts es distribueixen en una sola planta, amb tres habitacions i dos banys. Una proposta per a qui busca un habitatge amb estances versàtils i espais diferenciats per compartir el dia a dia i gaudir de moments de descans.

☀️ ESPAIS PER VIURE AL TEU RITME

L’habitatge ofereix estances àmplies i lluminoses, amb una distribució pensada per aprofitar la superfície disponible. La zona d’estar i menjador permet organitzar tant les rutines diàries com les trobades amb familiars i amics, mentre que la cuina equipada aporta comoditat per preparar els àpats.

Les tres habitacions ofereixen diferents possibilitats d’ús: dormitori principal, habitacions addicionals o, segons les teves necessitats, un despatx o una zona d’estudi. Els dos banys completen la distribució i faciliten la convivència quan coincideixen els horaris de diversos membres de la llar.

🏊 PISCINA I ESPAIS COMUNITARIS

El conjunt residencial disposa de piscina comunitària i zones comunes per al descans i el lleure. Un complement per gaudir del temps lliure i dels dies d’estiu sense sortir de la finca, en un entorn residencial tranquil i cuidat.

🚗 GARATGE INCLÒS I ASCENSOR

L’habitatge inclou garatge, una comoditat per als desplaçaments habituals i l’aparcament en tornar a casa. L’edifici també disposa d’ascensor, que facilita l’accés a l’habitatge i tasques quotidianes com pujar la compra.

📍 SERVEIS I CONNEXIONS

La ubicació permet gaudir de comerços, supermercats, centres educatius, serveis sanitaris i transport a l’entorn. Les connexions de la zona faciliten els desplaçaments habituals, mentre que Calafell ofereix opcions de restauració, lleure i passejades vora el mar. Una combinació atractiva per a qui valora disposar de serveis i propostes de temps lliure al mateix municipi.

💶 PREU I DESPESES ANUALS

- Preu de venda: 339.000 €.

- Comunitat: 1.000 €/any.

- IBI: 650 €/any.

- Escombraries: 180 €/any.

📄 DOCUMENTACIÓ I EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

Cèdula d’habitabilitat: CHT00949926001, vigent fins al 7 d’octubre de 2041.

Qualificació energètica de consum: E — 114 kWh/m² l’any.

Qualificació energètica d’emissions: E — 21 kg CO₂/m² l’any.

Registre del certificat energètic: FWMCBGMYL.

Certificat energètic vàlid fins al 24 de setembre de 2036.

Informació Legal Important: Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei. Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble. Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda. Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats. Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).